Verwirklichen Sie Ihre Träume auf über 600 m² Wohn-/Nutzfläche Alle Angaben erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Irrtum und Änderung bleiben vorbehalten. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit  Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen. Weitere Angebote auf Anfrage   Das Objekt bietet ungewöhnlich viele Nutzungsmöglichkeiten. Bisher wurde es sowohl als Familiendomizil als auch als Handwerksbetrieb genutzt. Sicherlich ein tolles Objekt für aufstrebende Selbstständige, die repräsentative Räumlichkeiten suchen und gleichzeitig luxuriös wohnen möchten. Es befindet sich im Gewerbegebiet von Bottrop-Kirchhellen, sodass sich Arbeiten und Wohnen unter einem Dach optimal verwirklichen lassen. Am Haus erfolgten im Laufe der Jahre diverse Umgestaltungen, allesamt hochwertig und großzügig. Lassen Sie uns hier nur einige Highlights aufführen: · Gewerbebereich mit Halle incl. 2 Rolltoren und diversen Büro- und Nebenräumen · Wohnbereich mit offener Galerie, Granitböden und 4 hochwertigen Bädern · Gartenbereich mit toller Terrasse und großem Fischteich Wir möchten den Wunsch unseres Auftraggebers nach Diskretion erfüllen. Bei Interesse bitten wir deshalb um persönliche Kontaktaufnahme.  Objekt Nr.: 131150 Wohn-/Nutzfläche ges: ca. 612 m² Grundstück: ca. 1266 m² Lage: Bottrop-Kirchhellen* Bäder: 4 hochwertige Badezimmer Bodenbeläge: größtenteils Granitböden Heizung: Gasheizung Kaufpreis: 998.000,-- € Käufercourtage: 3,57% incl. MwSt. . Goetheplatz 11 - 45964 Gladbeck - Tel. 02043 / 61991 Seit über 30 Jahren für Sie da ! * *Dieses Objekt befindet sich ca. 1 km vom Dorfkern Kirchellen entfernt.  Grundschulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.  Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut.  Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie ebenfalls in der Nähe.  Die  A31 und A2  erreichen Sie in wenigen Minuten, und somit ist eine  gute Anbindung an die Nachbarstädte des Ruhrgebietes garantiert. WENN SIE FRAGEN HABEN, rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine e-mail oder besuchen Sie uns in unserem Büro  WIR FREUEN UNS AUF SIE! Hinweis zum Energieausweis: Bei Erstellung der Anzeige war für dieses Objekt noch kein Energieausweis vorhanden. Nach Angaben des Eigentümers wurde die Erstellung eines Energieausweises in Auftrag gegeben und er soll spätestens bei einer Besichtigung vorhanden sein.