Ideal für Existenzgründer: Sehr schönes und helles Ladenlokal in Gladbeck-Brauck Alle Angaben erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Irrtum und Änderung bleiben vorbehalten. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit  Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen. Weitere Angebote auf Anfrage   Dieses attraktive Ladenlokal besteht aus zwei Räumen, die durch einen kleinen Zwischenflur verbunden sind. Beim Betreten der Räumlichkeiten gelangen Sie zunächst in einen geschmackvoll gefliesten Raum mit modernem Schaufenster und schöner Zimmerdecke incl. Beleuchtung. Von dort erreichen Sie eine kleine Diele mit Zugang zum Hausflur, wo sich das WC befindet, sowie den hinteren Raum, der sich zum Beispiel als Büro nutzen lässt. Außerdem besteht dort die Möglichkeit, einen kleinen Küchenbereich zu schaffen. Das Ladenlokal ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses älteren Baujahrs und liegt an einer stark frequentierten Straße in Gladbeck-Brauck. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein kleines Einkaufszentrum mit Supermarkt und Drogerie. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnanbindung können als gut bezeichnet werden. Bei der genannten günstigen Miete handelt es sich um eine Staffelmiete, um Existenzgründern den Einstieg zu erleichtern!    Objekt Nr.: 231135   Größe: ca. 45 m² Nutzfläche Lage: Gladbeck-Brauck (Horster Str.) Aufteilung: zwei Räume mit Fenstern, Diele, WC Bodenbelag: Fliesen Heizung: Zentralheizung Sonstiges: modernes Schaufenster mit Jalousien, Zimmerdecken incl. Beleuchtung   Miete: 250,-- € + NK + MwSt. (Staffelmiete) Nebenkosten: ca. 50,-- € monatlich Mietercourtage: 2,38 Monatsmieten incl. MwSt. Hinweis zum Energieausweis: Bei Erstellung der Anzeige war für dieses Objekt noch kein Energie-ausweis vorhanden. Nach Angaben des Eigentümers wurde die Erstellung eines Energieausweises in Auftrag gegeben und er soll spätestens bei einer Besichtigung vorhanden sein. Goetheplatz 11 - 45964 Gladbeck - Tel. 02043 / 61991 Seit über 30 Jahren für Sie da ! WENN SIE FRAGEN HABEN, RUFEN SIE UNS EINFACH AN oder SCHREIBEN SIE UNS EINE E-MAIL oder BESUCHEN SIE UNS IN UNSEREM BÜRO am GOETHEPLATZ IN GLADBECK-MITTE (am Fuße der Wendeltreppe) WIR FREUEN UNS AUF SIE! Diele Raum 1 Raum 2